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InvesTeam Realty: Expandiendo Nuestra Excelencia Inmobiliaria a Madrid, España

En InvesTeam Realty, nos enorgullece anunciar la apertura de nuestra nueva oficina en Madrid, España. Con sede central en el vibrante mercado inmobiliario del sur de Florida, hemos construido una reputación sólida por ofrecer servicios excepcionales en bienes raíces, adaptados a las necesidades individuales de cada cliente. Ahora, llevamos nuestra experiencia, dedicación y enfoque personalizado al corazón de España.

Nuestra Trayectoria: De Florida a Madrid

Fundada con la misión de proporcionar soluciones inmobiliarias integrales, InvesTeam Realty ha sido un referente en el mercado de bienes raíces de Florida, especialmente en la región de Miami. Nos especializamos en la compra, venta y alquiler de propiedades, tanto residenciales como comerciales, y nos hemos destacado por nuestra capacidad para superar las expectativas de nuestros clientes, gracias a un equipo de profesionales comprometidos y conocedores.

Con la expansión a Madrid, traemos esta misma filosofía de servicio al mercado español, donde continuaremos brindando asesoramiento experto y estrategias personalizadas para compradores, vendedores e inversores.

Lo Que Nos Diferencia

- Enfoque Personalizado: En InvesTeam Realty, entendemos que cada cliente es único. Por eso, ofrecemos soluciones a medida, diseñadas específicamente para satisfacer las necesidades y objetivos individuales de cada persona o empresa.

- Experiencia Internacional: Nuestra presencia en los Estados Unidos y ahora en España nos permite ofrecer una perspectiva global en el mercado inmobiliario, conectando oportunidades de inversión a nivel internacional.

- Equipo de Expertos: Contamos con un equipo de agentes inmobiliarios altamente capacitados, con un profundo conocimiento del mercado local en Madrid y una red internacional que facilita transacciones sin complicaciones.

Nuestra Oficina en Madrid

Nuestra nueva oficina en Madrid está estratégicamente ubicada para servir tanto a residentes locales como a inversores internacionales. Ya sea que estés buscando comprar tu hogar ideal en España o explorar oportunidades de inversión, nuestro equipo está aquí para guiarte en cada paso del proceso.

Únete a Nosotros

Te invitamos a visitarnos en nuestra oficina de Madrid y descubrir cómo InvesTeam Realty puede ayudarte a alcanzar tus metas inmobiliarias. Con el respaldo de nuestra experiencia en el competitivo mercado de Florida, estamos listos para ofrecerte un servicio de primera clase en España.

 

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Preguntas Más Frecuentes

Puedo comprar como extranjero?

Por supuesto, España está abierta a la inversión extranjera, cuenta con visados espaciales para inversores o simplemente te ofrece la posibilidad de ser propietario de inmuebles como no residente.


Puedo comprar como persona extranjera o como empresa extranjera?

Igualmente la titularidad puede ser de empresas extranjeras. Muchas empresas de gestión de patrimonio, fondos y pequeños grupos inversores extranjeros tienen propiedades y las explotan por toda España.


Puedo abrir cuentas en España?

Sin ningún problema, es conveniente sacarse el NIE, y a partir de ahí abrir una cuenta bancaria implica un proceso igual para todos, el banco requerirá una serie de documentación, es importante pasar todos los controles de blanqueo de capitales y nunca suele haber problemas para la apertura de cuentas.


Que documentación necesito?

Pasaporte, NIE, documentos bancarios de país de origen, en general la base documental para cualquier trámite. Aunque el despacho que sea seleccionado para acompañarles legalmente se lo hará muy fácil.


Que opciones tengo de abrir una sociedad española y comprar con la sociedad?

Todas. Es un trámite rápido, sencillo, no muy costoso y en muchos casos muy beneficioso, como el caso de las sociedades patrimoniales dedicadas, las cuales se ahorran unos buenos impuestos a la hora de hacer flipping.


Que documentos necesito?

Los mismos que para abrir una cuenta bancario o cualquier trámite burocrático. NIE, pasaporte.


La compra me da acceso a visa de inversión?

Si supera en desembolso líquido o depósito los 500.000€ entonce si.

Que requiere la visa?

Esos 500.000 € y los trámites correspondientes para los que el despacho de abogados seleccionado estará siempre dispuestos a agilizar.


Necesito un abogado especializado?

Si, es fundamental no escatimar en abogados serios y con trayectoria, la diferencia en inmensa, la velocidad, profesionalidad y dedicación con la que trabajan hacen que siempre merezca la pena. Ontier es una de nuestras principales propuestas por tener sede en Miami, todas las capitales iberoamericanas y España.


Puedo residir en España?

Con la visa correspondiente por supuesto.


Que tipo de inversiones son más recomendables?

España, en inmobiliaria y hablando de inversión y rentabilidad, está viviendo un gran momento para el flipping. Comprar, reformar y vender.


Que ciudades Españolas dan más oportunidades de inversión?

Madrid siempre es el lugar al que llegar, siempre está bien y vive un momento excelente, como hub iberoamericano junto a Miami.

Nuestras propuestas van a salirse en ocasiones de Madrid. Puesto que hay verdaderas joya por descubrir para el capital extranjero que quiera rentabilizar su dinero.

Cádiz, Tarifa, Santander o Sevilla serán algunas de nuestras propuestas.




Tenéis equipo legal en España?

Trabajamos con varios despachos, Ontier, Montaño abogados, y siempre estamos bien asesorados.


Tenéis equipo de obra y reforma en España?

Arzúa interiorismo es nuestra empresa de confianza para cualquier trabajo de reformas.

Renderizan y crean 3D de las propiedades que van a comprar, par que entendamos como se verán, crean el proyecto de interiorismo y reforma, lo presupuestan, dirigen y ejecutan en un proceso de llave en mano, realmente cómodo y profesional.


Si quiero un producto llave en mano me asesoran y gestionan el proceso?

Al 100%


Puedo ir a visitar propiedades y ciudades para entender la inversión?

Cuando quieran, preparamos la agenda y adelante. Tanto en Madrid, donde tenemos nuestras oficinas, como la opción de visitar ciudades como Cádiz para entender su potencial.


Nos acompañan en el proceso de búsqueda?

En todo momento. Estaremos con nuestros clientes para cubrir cualquier necesidad y crear de la inversión o compra en España una experiencia maravillosa.


Tengo que tributar en españa por los beneficios obtenidos?

No necesariamente. A través de sociedad patrimonial, al comprar reformar y vender, los beneficios se liquidan a cuenta en el país de residencia y la sociedad Española al quedar sin beneficios, no paga nada.

Lo más probable es que se tribute en el país de origen, más aún si tienen renta universal, como los EEUU.


Que figura jurídica es más rentable para la inversión?

La sociedad patrimonial dedicada


Que es una sociedad patrimonial y cuáles son sus beneficios?

Una sociedad que solo se puede dedicar a la compra, venta y alquiler de inmuebles.

Al comprar para reformar y vender, dan 3 años para hacer el ejercicio y pagar solo un 2%

Mi familia está incluida en los beneficios que otorga la inversión y las visas correspondientes?

Si, matrimonio e hijos


Puedo transferir dinero desde mi país a España?

Si el dinero está legalizado no debe haber problemas desde ningún país. Es cierto que hay países que el dinero es bloqueado par conocer su trazabilidad y procedencia y si es legal y pasa blanqueo de capitales, igualmente no hay problema.